Tranh chấp đất đai tại Long Khánh trong thời gian gần đây gia tăng về số lượng, chiếm số lượng lớn trong vụ án được thụ lý của Tòa án, do vậy nhu cầu tìm kiếm dịch vụ luật sư đất đai tại Long Khánh cũng tăng cao. Bài viết sau cung cấp quy định pháp luật về các tranh chấp đất đai và phương thức xử lý.
Tranh chấp đất đai tại Long Khánh là gì?
Theo Điều 3 Luật đất đai quy định:
Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai.
Tranh chấp đất đai tại Long Khánh hiện ngày càng nhiều, giá đất ngày càng tăng “tấc đất tấc vàng”, khi giá trị tài sản lớn dẫn tới tranh chấp ngày càng nhiều. Trong khi đó, văn bản điều chỉnh về đất đai từ trung ương tới địa phương là rất lớn, nhiều tỉnh thành được phần quyền ban hành văn bản điều chỉnh về giá đất, quy định về bổi thường, tác thưả riêng, …
Vì vậy, tranh chấp đất đai là tranh chấp khá khó và phức tạp liên quan tới nhiều quan hệ pháp luật trong cùng một vụ án. Chính vì vậy, quan hệ tranh chấp đất đai và những loại tranh chấp liên quan đến đất đai ngày càng nhiều và đa dạng.
Tranh chấp đất đai chiếm khối lượng lớn của Tòa án nhân dân thành phố Long Khánh trong năm.
Tranh chấp đất đai tại Long Khánh gồm những loại nào?
Tranh chấp quyền sử dụng đất
Tranh chấp quyền sử dụng đất là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất, cụ thể có thể liệt kê ở một số loại tranh chấp sau:
- Tranh chấp đất ở Long Khánh liên quan đến việc các định chủ sử dụng hợp pháp đất đai ở Long Khánh
- Tranh chấp kiện đòi tài sản là đất đai, nhà ở tại Long Khánh
- Tranh chấp kiện đòi nhà đất có yếu tố nước ngoài tại Long Khánh, cụ thể là có đương sự tại nước ngoài trong vụ án tranh chấp.
- Tranh chấp ranh giới đất, tranh chấp quyền sử dụng đất tại Long Khánh.
- Tranh chấp về việc cản trở quyền cuả người sử dụng đất như: cản trở quyền sửa chữa, xây dựng, cản trở việc đi lại.
- Tranh chấp về lối đi chung, lối đi riêng của người sử dụng đất
- Tranh chấp về việc yêu cầu mở lối đi khi đất bị bao bọc bởi các bất động sản liền kề dẫn đến không có lối đi ra.
Tranh chấp liên quan đến đất đai
- Tranh chấp về việc xác định quyền và nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp đất đai – nhà ở ở Long Khánh.
- Tranh chấp về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Long Khánh
- Tranh chấp về hợp đồng đặt cọc quyền sử dụng đất tại Long Khánh
- Giải quyết tranh chấp đất đai về chia tài sản chung, tài sản vợ chồng là đất đai, nhà ở tại Long Khánh.
- Giải quyết tranh chấp về hợp tác kinh doanh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất.
- Tranh chấp nhà đất liên quan đến việc chia di sản thừa kế là đất đai ở Long Khánh.
- Tranh chấp nhà đất khi ly hôn ở Long Khánh.
- Tranh chấp đất đai trong gia đình, công đồng gia tộc, nhà thờ tộc.
- Tranh chấp đất đai khi đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở Long Khánh
- Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất ở Long Khánh.
- Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ở huyện Long Khánh.
- Tranh chấp mua bán đất bằng giấy tay ở huyện Long Khánh
- Tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán đất, nhà ở huyện Long Khánh.
….
Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai tại Long Khánh
Theo Điều 203 Luật đất đai quy định thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai như sau:
Tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành thì được giải quyết như sau:
Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013 và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết;
Tranh chấp đất đai mà đương sự không có Giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013 thì đương sự chỉ được lựa chọn một trong hai hình thức giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định sau đây:
– Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền, cụ thể:
+ Trường hợp tranh chấp giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện giải quyết; nếu không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính;
+ Trường hợp tranh chấp mà một bên tranh chấp là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giải quyết; nếu không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường hoặc
- Khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính;
Chủ tịch Ủy ban nhân dân có thẩm quyền giải quyết phải ra quyết định giải quyết tranh chấp. Quyết định giải quyết tranh chấp có hiệu lực thi hành phải được các bên tranh chấp nghiêm chỉnh chấp hành. Trường hợp các bên không chấp hành sẽ bị cưỡng chế thi hành.
– Khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.
Như vậy: Đối với tranh chấp đất đai tại Long Khánh tùy vào yêu cầu khởi kiện và đối tượng tranh chấp đương sự có thể khiếu nại lên UBND hoặc chọn con đường khởi kiện tại Tòa án nhân dân huyện Long Khánh hoặc Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai.
Đối với tranh chấp liên quan đến đất đai tại Long Khánh tùy vào yêu cầu khởi kiện và đối tượng tranh chấp đương sự có thể khởi kiện tại Tòa án nhân dân huyện Long Khánh hoặc Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai.
Dịch vụ luật sư đất đai tại Long Khánh
- Tư vấn quy định pháp luật liên quan đến tranh chấp đất đai tại Long Khánh.
- Hướng dẫn đương sự thu thập chứng cứ, tài liệu liên quan.
- Luật sư tư vấn, luật sư đại diện ủy quyền, luật sư tham gia bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khác hàng trong các thủ tục khởi kiện tranh chấp đất đai ở đồng nai, tranh chấp hợp đồng mua bán nhà, tranh chấp thừa kế ở Long Khánh.
- Tư vấn cách thu thập chứng cứ, đưa ra các phương án hòa giải tranh chấp đất đai, nhà đất, hòa giải tranh chấp thừa kế đất đai, nhà đất.
- Soạn đơn khởi kiện, đơn khiếu nại và nộp đơn khởi kiện tại tòa án trong huyện Long Khánh hoặc khiếu nại tới các cơ quan có thẩm quyền để bảo vệ quyền lợi cho khách hàng.
- Cử luật sư nghiên cứu hồ sơ, cử luật sư tham gia bảo vệ quyền lợi, cử luật sư tham gia bảo vệ khách hàng trong các tranh chấp tranh chấp đất đai, tranh chấp nhà đất ở Long Khánh.
Để được tư vấn về dịch vụ pháp lý của Văn phòng luật sư Nguyên 24/7. Xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua điện thoại 0982971055 (Luật sư Nam) hoặc 0347567150 (Luật sư Thảo)
Tại sao chọn dịch vụ luật sư đất đai tại Long Khánh
- Tư vấn quy định của pháp luật về tranh chấp liên quan;
- Tư vấn và đưa ra phương án giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất; hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hợp đồng đặt cọc;
- Tư vấn và đưa ra phương án giải quyết tranh chấp thừa kế liên quan đến quyền sử dụng đất;
- Tư vấn và đưa ra phương án giải quyết các tranh chấp quyền sử dụng đất, đòi lại mặt bằng cho thuê, đòi lại đất cho ở nhờ,…
- Đại diện ủy quyền giải quyết tranh chấp đất đai cho đến khi xong vụ án.
Giới thiệu Văn phòng luật sư Nguyên tại Long Khánh
Văn phòng Luật sư Nguyên – nơi hội tụ nhiều Luật sư, Luật gia, Chuyên gia pháp lý giỏi. Là những người có thâm niên công tác, dày dặn kinh nghiệm trong lĩnh vực pháp luật.
Luật sư tranh tụng giỏi tại Long Khánh
Luật Sư sẽ trực tiếp tham gia, bào chữa/bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách hàng. Tại Tòa án các cấp trong các vụ án: Tranh chấp đất đai, Hình sự, Lao động, Dân sự, Kinh doanh thương mại, Hôn nhân và Gia đình,…
- Tư vấn pháp luật thường xuyên cho các doanh nghiệp về lĩnh vực bất động sản, doanh nghiệp sản xuất, …
- Lên kế hoạch và thực hiện các thủ tục về doanh nghiệp/đầu tư cho nhà đầu tư trong nước và nước ngoài.
- Xử lý nhanh chóng các vấn đề pháp lý phát sinh trong quá trình hoạt động của Doanh nghiệp;…
Luật sư Nguyên là công ty luật uy tín tại Long Khánh
Cùng với đội ngũ Luật Sư nhiều năm kinh nghiệm, đội ngũ Luật sư của chúng tôi nhiệt tâm trong nghề, luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng mọi lúc. Để kịp thời giải quyết và mang lại cho khách hàng của mình sự an toàn pháp lý. Loại bỏ những rủi ro trong hoạt động kinh doanh cũng như trong những quan hệ dân sự thường ngày.
Với mục tiêu hành nghề: luôn đồng hành cùng quý khách trong mọi lĩnh vực liên quan đến pháp luật. Chúng tôi đã và đang nỗ lực cung cấp các dịch vụ pháp lý toàn diện, hiệu quả. Đồng thời tạo dựng và duy trì mối quan hệ hợp tác bền lâu với khách hàng.
Đến với công ty luật uy tín ở đồng nai chúng tôi, bạn không chỉ nhận được sự tư vấn pháp luật tận tâm. Mà còn được tư vấn các giải pháp tối ưu để giải quyết các vấn đề pháp lý bởi các chuyên gia. Nhờ đó chúng tôi hân hạnh khi dành được sự tín nhiệm của nhiều khách hàng trong và ngoài nước.
Luôn phát triển không ngừng, nỗ lực cung cấp các dịch vụ pháp lý hoàn hảo, hiệu quả. Với phong cách tư vấn chuyên nghiệp, chúng tôi tự tin đáp ứng mọi nhu cầu tư vấn luật pháp đất đai tại Long Khánh và trợ giúp pháp lý cho quý khách.
Chúng tôi cam kết:
– Tư vấn miễn phí đất đai cho khách hàng một cách tận tâm, chuyên nghiệp và hiệu quả;
– Tư vấn phương thức thực hiện, giải quyết vấn đề pháp lý cụ thể;
– Báo phí dịch vụ luật sư ở Long Khánh ở mức cạnh tranh, minh bạch và cam kết hoàn trả toàn bộ tiền phí dịch vụ nếu vi phạm hợp đồng dịch vụ pháp lý.
Làm sao để liên hệ luật sư đất đai tại Long Khánh
Tư vấn trực tiếp tại Văn phòng luật sư qua 02 địa chỉ vô cùng thuận tiện sau:
- Tại trụ sở: Số 170, đường Nguyễn Huệ, Tổ 1, KP. 3, TT. Long Khánh, Long Khánh, Đồng Nai
- Chi nhánh: Số 41, Cách Mạng Tháng Tám, khu phố 2, phường Xuân An, thành phố Long Khánh, tỉnh Đồng Nai
Luật sư đất đai tại Long Khánh
Tư vấn miễn phí qua số điện thoại (có zalo) để gặp luật sư tư vấn tại Long Khánh: 0347.567.150 Luật sư Nguyễn Thảo
Tư vấn qua trang facebook của Văn phòng:
Thông tin liên hệ:
- Trụ sở tại: Số 180, đường Nguyễn Huệ, Tổ 1, KP. 3, TT. Long Khánh, Long Khánh, Đồng Nai
- Chi nhánh: Số 41, Cách Mạng Tháng Tám, khu phố 2, phường Xuân An, thành phố Long Khánh, tỉnh Đồng Nai
- Điện thoại: 0982971055– 0347567150
- Email: tuvanluatnguyen@gmail.com
- Website: https://tuvanluatnguyen.com/
